新版《工程量清单计价尺度(征)》解读与建设项目造价精致化治理、EPC工程投资控制及全历程工程咨询操作实务高级培训
聚会通知
聚会内容 主理方先容
新版《工程量清单计价尺度(征)》解读与建设项目造价精致化治理、EPC工程投资控制及全历程工程咨询操作实务高级培训宣传图
各有关单元:
住建部、财政部、应急部等部门近期公布了《建设工程工程量清单计价尺度(征)》(建司局函标〔2021〕144号)、《修建工程施工发包与承包计价治理设施(征)》(建司局函标〔2021〕153号)、《改造事情方案》(建办标〔2020〕38号)、《企业平安生产用度提取和使用治理设施》(财资〔2022〕136号)等计价政策文件,就进一步推进工程造价市场化改造举行了部署,明确了“清单计量、市场询价、自主报价、竞争订价”这一工程造价市场化形成机制,为进一步推进工程造价市场化、国际化改造提供了政策依据。
工程计价计量规则是条约双方的利益所在。当前工程总承包(EPC)领域的政策律例,更多地偏向于治理、手艺层面,对EPC计价的规范和引领还不尽完善。从现在总承包工程治理实践来看,总承包的投资控制和计价治理出现 “粗放”态势,许多项目最终不得不“按施工图据实结算”,造成建设投资无法有用控制。2022年1月10日,中国建设工程造价治理协会公布的《建设工程总承包计价规范(征)》(中价协〔2022〕1号),对总承包的详细计价措施和方式作出了明确的划定,为总承包项目造价治理提供了依据。
为辅助各单元相关职员领会清单规范改版的靠山和对行业的影响,尽快顺应新的清单市场模式,掌握EPC计价治理和全历程工程咨询最新政策,厘清项目实行中的重点、难点、疑点、焦点等共性问题,拓宽心决问题的思绪、方式,捉住要害环节管好投资、控制造价,规范工程项目招投标和条约治理,有用防控风险,处置好条约价款约定及工程结算中种种问题,从而周全提升工程建设质量和投资效益。我会会同北京众合企信教育咨询有限公司举行“新版《工程量清单计价尺度(征)》解读与建设项目造价精致化治理、投资控制及全历程工程咨询操作实务”高级培训班。请各单元努力组织本单元及下属单元相关职员加入,有关详细事宜请见附件。
附件1:
培 训 须 知
一、培训内容
第一部门:新版《建设工程工程量清单计价尺度(征)》(《新清标(征)》)深度解读与建设项目造价精致化治理实务
(一) 新版《建设工程工程量清单计价尺度(征)》深度解读及应用操作
1. 我国工程造价体制与计价计量的问题及改造需求:
2. 《新清标(征)》修订靠山及重点条文的深度解读;
3. 工程计价内容的招标设计;
4. 工程用度性子剖析:按实审定与包干牢固;
5. 最高投标限价体例与羁系的改造政策;
6. 《新清标(征)》中关于条约形式的新划定及计价案例;
7. 措施项目清单罅漏项与包干计价剖析;
8. 历程结算与历程支付的辨析与案例;
9. 人材机调价时单价差与消耗量确定;
10. 工程量增减与不平衡单价;
11. 质料单价不合理情形下调换置换计价;
12. 工程措施方案调换与优化的计价处置;
13. 工程签证类型与计价处置;
14. 质料装备认价性子界定与案例;
15. 暂估价项目及总承包服务费计价案例;
16. 营改增下工程计价与计税典型案例剖析;
17. 工程结算审计定性剖析及案例。
(二)最新造价相关政策文件解读
1.国务院办公厅《关于促进修建业延续康健生长的意见》(国办发〔2017〕19号)中相关计价划定;
2.住建部《关于增强和改善工程造价羁系的意见》(建标〔2017〕209号);
3.财政部、应急部《企业平安生产用度提取和使用治理设施》(财资〔2022〕136号中相关计价与结算划定;
4.新版《建设项目工程总承包条约(树模文本)》修订焦点亮点、重点条款宣贯解读;
5.《衡宇修建和市政基础设施项目工程总承包治理设施》解读及应用;
6.《修建工程施工发包与承包计价治理设施》(修订征求意见稿)解读及应用。
(三)招投标环节历程控制精致化治理与操作方式
1.“招标工程量清单”跟踪控制及对策;
2.招标文件体例以及条约约定要点;
3.“最高投标限价”跟踪控制及对策;
4.质料、装备、专业工程暂估价及甲乙供质料招投标要害;
5.招投标环节历程精致化治理的要点;
6.招标文件中价钱风险的约定方式与要点;
7.工程量清单合理确定与误差提防方式。
(四)条约约定环节历程精致化治理
1.合约计划及审查谈判要点;
2.条约约定原则、方式以及跟踪控制对策;
3.条约约定中涉税条款的处置与风险提防;
4.条约约定类型的选择及种种条约类型的约定计谋;
5.条约约定内容、效力以及跟踪审核对策;
6.种种差异条约类型下发、承包的条约风险约定对策。
(五)条约价款调整环节精致化治理
1.条约价款调整的政策原则;
2.执法律例转变导致价款调整跟踪控制对策;
3.工程调换导致价款调整的跟踪控制对策;
4.暂估价导致价款调整跟踪对策;
5.误期赔偿导致价款调整的控制;
6.施工索赔导致价款调整的控制;
7.暂列金额导致价款调整的控制;
8.调换、签证、索赔及价款调整控制技巧。
(六)条约价款支付环节历程精致化治理
1.条约价款支付的总体税控计划;
2.预付款支付的跟踪控制及对策;
3.平安文明施工费支付控制对策;
4.总价措施用度支付的控制对策;
5.进度款支付历程中的控制对策;
6.工程价款跟踪治理工具;
7.价款支付中承包方“歇工权”使用及应对。
(七)工程审计、监视与结算历程精致化治理
1.当事人约定以行政审计、财政评审作为工程款结算依据的处置;
2.当事人申请举行司法判断的处置;
3.不影响双方结算协议效力的情形;
4.若那边理中标条约约定与以审计效果作为结算依据纷歧致;
5.约定以审计结论作为结算依据,能否调换结算约定;
6.逾越资质局限出具审计讲述,审计效果能否作为结算依据;
7.政府审计效果是否影响双方当事人结算协议的推行;
8.审计机关对发包人的完工决算,审计效果对承包人与现实行工人约定的结算方式的影响;
9.条约约定的决算审核部门审核效果能否作为结算依据;
10.工程结算审计及案例剖析。
第二部门:EPC工程投资控制、条约订价与结算治理实务
(一)最新EPC计价律例政策文件解读与应用
1. 最新《建设工程总承包计价规范(征)》解读及应用;
2. 新版《建设工程总承包条约(树模文本)》计价条款解读;
3. 最新《建设工程总承包治理设施》计价条文解读。
(二)EPC工程局限确定依据
1.“估算控概算、概算控预算”原则在EPC项目中的适用;
2.估算价、预算价、概算价、拦标价、中标价、条约价、结算价、决算价在EPC条约系统中的作用与效力;
3.EPC条约工程局限条款约定不明结算规则;
4.完工图中未反映的工程调换确定方式;
5.EPC条约工程局限之外工程确定原则;
6.EPC项目结算超概算部门正当性认定原则及拯救方式;
7.业主单元提防EPC总包超概算措施放置;
8.EPC条约终止工程局限、内容界定方式与拯救。
(三)EPC条约订价与结算治理实务
1. EPC投资控制现状及DBB、EPC及DB等差其余发包模式对造价管控的影响;
2. EPC总承包条约价钱的用度组成;
3. EPC招标清单及招标控制价体例及案例;
4. EPC招标订价机制与条约价钱形式:“总价包干”/“费率下浮”;
5. EPC招标“发包人要求”体例与计价风险肩负;
6. EPC工程“发包人调换”简直认与计价;
7. EPC工程物价颠簸下的调价机制与方式;
8. EPC工程结算支付治理要点与实例;
9. 总承包(EPC)计价逆境与突破;
10. 营改增后EPC工程计税问题剖析及案例;
11. EPC工程审计实践与争议;
12. EPC计价的国际借鉴与“中国方案”。
(四)EPC工程结算计量实务
1.完工图与条约清单冲突结算依据的认定;
2.完工图与工程现场实物差异结算依据认定;
3.工程签证单代签执法效力的认定;
4.工程签证单拒签的拯救方式;
5.工程量确认执法性文件梳理;
6.工程量调换突破概算应对方式;
7.工程调换与违约行为的区别;
8.承包商拒绝工程调换执法放置。
(五)EPC工程索赔重点与难点应对
1.工程索赔的正当性基础;
2.工程索赔与概算控制机制放置;
3.可能引发索赔的十五个亮点;
4.十六项能够佐证索赔事宜发生的证据牢固;
5.组成索赔证据链要害要素;
6.突发性索赔谈判“敞口”的运用;
7.预案索赔设计构想;
8.索赔额在工程结算中的运用;
9.索赔历程中反索赔的提防要害点。
第三部门:全历程工程咨询控制要点、操作实务与风险提防
(一)全历程工程咨询的基本原理
1.产业现代化靠山下的行业转变;
2.修建工程项目治理现状与生长;
3.全历程工程咨询的观点与辨析;
4.全历程工程咨询实行系统设计。
(二)全历程工程咨询实行方案谋划
1.全历程工程咨询特点及相关主要政策剖析;
2.全历程工程咨询整体服务方案及基本要点;
3.全历程项目治理咨询方案与手艺要点;
4.全历程造价咨询方案与手艺要点;
5.投资决议综合性咨询方案与手艺要点;
6.勘探设计治理咨询方案与手艺要点;
7.招标采购咨询方案与手艺要点;
8.施工阶段咨询方案与手艺要点;
9.工程监理咨询方案与手艺要点;
10.项目收尾阶段方案与手艺要点;
11.运营维护咨询方案与手艺要点;
12.工程项目后评价咨询实务要点。
(三)全历程工程咨询实务操作
1.全历程工程咨询服务模式落地;
2.全历程工程咨询服务实践探索;
3.全历程工程咨询计费方式。
(四)全历程工程咨询条约治理及执法风险提防
1.全历程工程咨询应注重的执法问题;
2.工程建设各个阶段的主要责任及风险;
3.全历程工程咨询服务条约树模文本解读及案例剖析;
4.全历程工程咨询中造价合约协同管控。
二、培训工具
1.各地方政府有关建设计划、工程建设、监视治理等部门,工程勘探、设计、施工、监理、署理单元以及建设工程生意、投资项目评审相关职员。
2.各业主单元项目治理、条约治理、造价治理、建设开发、财政审计等相关部门职员。
3.种种修建施工企业、工程计划设计、装备质料供应、招标投标机构、投资咨询服务、市场监视治理等部门卖力人。
三、授课专家
拟约请国家发改委、住建部、行业协会等介入政策制订、文件编写,且具有较深理论和实践履历的专家连系亟待解决的热门问题、经典案例,举行周全、系统、深入的解说和钻研。
四、时间地址
2023年02月23日—28日(23日报到) 地址:南宁市
2023年03月09日—14日(09日报到) 地址:厦门市
2023年03月22日—27日(22日报到) 地址:深圳市
2023年04月07日—12日(07日报到) 地址:成都市
2023年04月20日—25日(20日报到) 地址:杭州市
2023年05月10日—15日(10日报到) 地址:北京市
2023年05月24日—29日(24日报到) 地址:西安市
2023年06月07日—13日(07日报到) 地址:昆明市
2023年06月16日—21日(16日报到) 地址:青岛市
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