一箭穿心的房地产文案_ipad签约

小编转载了一篇优异房地产文案的文章，希望能对你有所辅助~

洋湖公馆清盘后，就像应了那句「从农村笼罩都会」的话一样，果真长沙无人不知的保利·国际广场公寓找上了小谢总。

不管是边缘区照样中央区，小谢总以为既然都是报纸的笼罩区，就依然还走这条线。由于主流媒体再式微，党政机关大企业大商家都还可以看到，大不了没人有时间翻报纸，那就把广告放在头版的半版。

这次要在豪宅区打广告，小谢总很小心。由于许多受众看器械的色彩级别熟悉，总在一个恒定的区间，他不敢延用洋湖的版式调性了。

由于设计师照样缺少对豪宅版式的些些磨炼，于是就聚集了几个参考。小谢总拍板了其中一种气概，又稍做了些局部微调，这个系列的形象框架就算确立了。

我总以为，这种卖了几年都没卖动若干的高级公寓，必须接纳面临面式的相同性诉求语言，由于之前甲方虽然在容积率布设上公寓不能缺，但又不是肥肉，也一定随住宅一起用过高抬高打云卷云舒的显示，既然之前的各路广告公司种种高峻上都没推动，那这次的广告语言就要「言之有物」了。

虽然已往车马慢，等邮件会等得人抑郁，但那种期盼意中人只和自己道白的心理，完全就是报纸广告的缩小版。

只对目的工具语言，目中无人，旁若无人，让每一个看报者，都以为是在和他单独会晤，这即是我们想要的效能；它们也会像旧时的信笺般，我们要让它在民众场所「一笺穿心」。

照样只能一款一款的写，尤其是头款。小谢总眼睛瞪得像铜铃，虽然在设计版式上，有点儿掠它人之美之嫌，但文案的「说什么」就是重中之重了。

频频和小谢总商议出街的第一款。

这是个熟透了的区域，而且还会有更多的利好要来。

之前呢，这个公寓也零星卖了一些。

小谢总说，现在不少的生意人去旅店谈事去腻了，有些人就想到一些非公共又私密有品的地方。

他说，这里的公寓用来改做会客厅、品茗室再好不外。而且有人已经这么做了。

然则呢，小谢总说，我们又不能把它说小了。

事实保利除了是央企，另有军工靠山。这个背书要说的和目的客户的级别匹配。

楼下就是橘子洲头，就似乎人人虽不在一个时代，但都从这里出发一样。

思量到这些商者的功利，我们就写下了这个主标。

不知道是不是这头款出去就炸了，横竖是许多人知道了这里另有公寓卖，而且另有指导性诱惑。

小谢总唯一和大甲方的差异，是他稀奇注重立竿见影，刀刀到肉。

做过地产的文案都有体会，许多大甲方都喜欢天马行空，王顾左右而言他，异常爱说我是什么，我有什么，未来在那里，就是不说他在这里有什么好。

以是，现在的文案，还在日以继夜的修饰那些激扬文字，由于他体会欠好那种远大叙事，以是始终难进入那种磅礴境界。

和小谢总互助很有趣，他会随时告诉你来电来访的情形，给你参考下期说什么好，甚至还帮我们游说报社通过文案。

这一款是讲视野吗？是也不是。实在是讲人的情怀，睹物思人中，经世济国的热望便会被激活。

报纸广告有些话不能明说，有些图片不能直采，然则在这个位置上，这样来同等对话，谁都看得出来意象何等万千。

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小谢总说，这公寓后面的住宅区，应该有不少的家庭，后裔们都有离家出走自主门户的担忧。

担忧何在呢？还不是为谁辛勤为谁忙的心事，到了闯天下的年数了，中国怙恃又不似西方，总想孩子们离自己近一些。

这样的诉求，以往都是销售代表自我掌握线下相同的，现在挪到线上来，还不是想更多有闲看报的人看到

为什么不能以在这厢开公司开事情室呢，这样为后裔们买下，好歹在距离之内，全家都扎实啊。

于是设计借了一张有着名度的图，只是少爷这个词，让报社审夺了半天。

有些秘而不宣的市场诉求，许多大甲方是不会允许的。

小谢总是卖压了几年的公寓，他希望被更多人看到这样的市场需求被催生。人嘛，半生都是宿命，物质的寄托也是化缘了。

那两年，许多这种行使公寓做个性化旅店的需求，我们的诉求就是直白的见告，资源自己会上门。

这里有个时有时没有的买点，就是湘江上的周末焰火，这个位置可是得天独厚，为物理空间之外，又平添一处精神侘寂。

小谢总说，有些事业成就者，在家庭的平和之外，另有这种呆萌的放空欲，给他一个理由，骆驼就自己走过来了。

保利的品牌不能以不提，藏家入手后会有什么样的远景，藏的人悄悄会知道。

投资者也要思量买下后租客的泉源与质素。租家也是一样，在那里可能有更好的生意循环。

长沙客一应俱全，长沙的地气所然。

小谢总说，这款再重复一版。

11张头版的半版广告打完，小谢总再度完善收官。

事后我问他，应该照样有不少人说你傻吧，这样投不是吊水漂吗？现在谁还看这个？而且这样对小众语言，看得很不习惯呢。

他说，嗯，是有一些呢，但我不是他，我要思量我的合约期，他们又不会来案场看客户反馈，我是个还在路上的公司，我每一期都市掐算下期还投不投，赔本生意我不做的。

我想也是，伶俐的甲方和伶俐的公司大把，都知道什么能做什么不能做，以是这「鸡肋」搁了几年，照样皆所弃之。

最后呢，谢总狡黠的一笑：这公寓基本就不是「鸡肋」。

文章转载自文案包邮

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